任羽中　张奕

　　近日，上海市房地资源局正式公布《上海市生态型住宅小区技术实施细则》，从规划选址、建筑节能、水环境、室内空气质量、材料与资源、废弃物收集与管理等 6 个方面规定生态型住宅小区的技术标准。按照《上海市住宅产业现代化发展“十五”计划》，到 2005 年，上海将力争落实 20 个左右的生态、环保、节能住宅小区。

　　今年 3 月，上海市房地资源局、上海市环境保护局联合颁布的《上海市生态型住宅小区建设管理办法》规定，“生态住宅”至少应当具有 3 个特征。首先，住宅施工和使用对环境的影响应当减到最小；其次，住宅的健康性、舒适性要高；还要重视人与自然和谐发展。

　　日前公布的《细则》则更加明确：生态型住宅小区的规划应当避免噪声、采光与日照等对居民产生影响；应当严格按照《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》的要求，实现建筑节能。《细则》要求生态型住宅小区的室内空气质量、热环境、光环境和声环境必须满足要求；水规划、给排水系统、雨水利用等水环境也应当健康、安全。此外，鼓励资源再利用与食物垃圾的循环处理等。据了解，《细则》将成为上海今后判断住宅小区是否符合“生态型住宅小区”建设要求的依据。